استفسارات العقارات مباشرة إلى هاتف الوكيل
استفسارات الموقع والبوابات العقارية تُحفظ كعملاء محتملين وتصل الوكيل على تيليجرام خلال ثوانٍ.
كيف تعمل
المشغّل: Webhook — استفسار عقاري جديد
- يرسل موقعك أو صفحة الهبوط الاستفسار (الاسم، الهاتف، الوحدة، الرسالة).
- احفظه في جدول Leads.
- نبّه الوكيل على تيليجرام ليتصل خلال 15 دقيقة.
المخطط
مشغّل تطبيق
ابنِها بأداتك
اختر أداتك — نفس الأتمتة، خطوة بخطوة.
انسخه والصقه مباشرة في مساحة عمل n8n (Ctrl+V)، أو حمّله واستخدم Import from File. بعد ذلك اربط حساباتك واستبدل كل قيمة تبدأ بـ YOUR_.
عرض الكود (121 سطر)
{
"name": "استفسارات العقارات مباشرة إلى هاتف الوكيل (Flowngn)",
"nodes": [
{
"parameters": {
"content": "## استفسارات العقارات مباشرة إلى هاتف الوكيل\nاستفسارات الموقع والبوابات العقارية تُحفظ كعملاء محتملين وتصل الوكيل على تيليجرام خلال ثوانٍ.\n\n**Setup**\n1. Open each node and connect your own credentials.\n2. Replace every YOUR_… placeholder.\n3. Test once, then activate.\n\nFree template from Flowngn",
"height": 260,
"width": 340
},
"id": "43ef6e94-927f-48e4-a5f7-d880918e590a",
"name": "Setup notes",
"type": "n8n-nodes-base.stickyNote",
"typeVersion": 1,
"position": [
-420,
-60
]
},
{
"parameters": {
"httpMethod": "POST",
"path": "property-inquiry",
"options": {}
},
"id": "43ef6e94-927f-48e4-a5f7-d880918e590a",
"name": "Property inquiry",
"type": "n8n-nodes-base.webhook",
"typeVersion": 2,
"position": [
0,
0
],
"webhookId": "43ef6e94-927f-48e4-a5f7-d880918e590a"
},
{
"parameters": {
"operation": "append",
"documentId": {
"__rl": true,
"value": "YOUR_SPREADSHEET_ID",
"mode": "id"
},
"sheetName": {
"__rl": true,
"value": "Leads",
"mode": "name"
},
"columns": {
"mappingMode": "defineBelow",
"value": {
"date": "={{ $now.toISO() }}",
"name": "={{ $json.body.name }}",
"phone": "={{ $json.body.phone }}",
"listing": "={{ $json.body.listing || '' }}",
"message": "={{ $json.body.message || '' }}",
"source": "={{ $json.body.source || 'website' }}",
"stage": "new"
}
},
"options": {}
},
"id": "43ef6e94-927f-48e4-a5f7-d880918e590a",
"name": "Save lead",
"type": "n8n-nodes-base.googleSheets",
"typeVersion": 4.5,
"position": [
300,
0
]
},
{
"parameters": {
"chatId": "YOUR_CHAT_ID",
"text": "=🏠 New inquiry{{ $('Property inquiry').item.json.body.listing ? ' for ' + $('Property inquiry').item.json.body.listing : '' }}\n👤 {{ $('Property inquiry').item.json.body.name }}\n📞 {{ $('Property inquiry').item.json.body.phone }}\n💬 {{ $('Property inquiry').item.json.body.message || '-' }}\nCall within 15 minutes!",
"additionalFields": {
"appendAttribution": false
}
},
"id": "43ef6e94-927f-48e4-a5f7-d880918e590a",
"name": "Alert the agent",
"type": "n8n-nodes-base.telegram",
"typeVersion": 1.2,
"position": [
600,
0
]
}
],
"connections": {
"Property inquiry": {
"main": [
[
{
"node": "Save lead",
"type": "main",
"index": 0
}
]
]
},
"Save lead": {
"main": [
[
{
"node": "Alert the agent",
"type": "main",
"index": 0
}
]
]
}
},
"pinData": {},
"settings": {
"executionOrder": "v1"
},
"meta": {
"templateCredsSetupCompleted": false
},
"tags": []
}في Make، أنشئ سيناريو جديدًا وأضف هذه الوحدات بالترتيب:
- Webhooks › Custom webhook
- Google Sheets › Add a Row
- Telegram Bot › Send a Text Message or a Reply
- كل تشغيل لوحدة يستهلك عمليات (operations) في Make — والباقة المجانية تتضمن حصة شهرية.
- قد تختلف أسماء الوحدات والخطوات قليلًا مع تحديث Make و Zapier لتطبيقاتهما.
في Zapier، أنشئ Zap جديدًا وأضف هذه الخطوات بالترتيب:
- Webhooks by Zapier — Catch Hook
- Google Sheets — Create Spreadsheet Row
- Telegram — Send Message
- الـ Zaps التي فيها أكثر من خطوتين تحتاج باقة Zapier مدفوعة.
- الـ Webhooks والفلاتر/المسارات و Code by Zapier ميزات مدفوعة في بعض باقات Zapier.
- قد تختلف أسماء الوحدات والخطوات قليلًا مع تحديث Make و Zapier لتطبيقاتهما.
نصائح
- العملاء الذين يُتصل بهم خلال 5 دقائق أكثر احتمالًا بكثير لحجز معاينة.
أتمتات مشابهة
العقاراتمتوسط
أرسل الوحدات الجديدة للمشترين المناسبين على واتساب
عند إضافة وحدة، تصل لكل مشترٍ موافق على التواصل تطابق منطقته ونوعه وميزانيته على واتساب.
Google Sheets → WhatsApp8 س/شهر
العقاراتسهل
تذكير بموعد الإيجار على واتساب
قبل موعد الإيجار بثلاثة أيام، يصل كل مستأجر تذكير مهذب على واتساب بالمبلغ والتاريخ.
Google Sheets → WhatsApp6 س/شهر
المالية والإدارةمتوسط
سجّل مصروفاتك برسالة لبوت تيليجرام
أرسل "12.50 غداء" إلى البوت فتُحفظ فورًا في Google Sheet.
Telegram → Google Sheets3 س/شهر